SFS har i veckan deltagit på StudBO22, en konferens och mötesplats för studentbostadsbranschen. I år arrangerades StudBO av Studentbostadsföretagen och SGS studentbostäder i Göteborg. Deltagarna var till största del företrädare från landets studentbostadsföretag, varav många vi kände igen från intervjuerna till vår bostadsrapport. Men även studenter var representerade på plats.
Temat för årets konferens var hållbarhet. I FN:s globala mål definieras hållbarhet med de välbekanta orden:
”Hållbar utveckling är en utveckling som tillfredsställer dagens behov utan att äventyra kommande generationers möjligheter att tillfredsställa sina behov.”
Hållbarhet får särskild relevans i relation till bostadsbyggandet. Enligt FN kommer 39% av världens koldioxidutsläpp från byggsektorn. Samtidigt vet vi att studenters bostadsbrist är utbredd och att vi behöver bygga mer bostäder. Knäckfrågan blir alltså hur vi bygger mer och samtidigt minska vår klimatpåverkan?
Under konferensens fick vi djupdyka i frågan genom att lyssna till bland annat bostadsbolagens egna hållbarhetsarbete och ett forskningsprojekt om nya varianter av kollektivt studentboende. En personlig favorit var arkitekten Gert Wingårdhs presentation om trä som ekonomiskt, hållfast och hållbart byggmaterial.
I pauserna mellan talarna fortsatte samtalen. Här var den samhällsekonomiska situationen ett återkommande ämne. Studenter får allt mindre ekonomiska marginaler till följd av inflationen – behovet av rimliga hyresnivåer på studentbostäder är, om möjligt, än viktigare nu. Samtidigt ökar priserna att bygga och bostadsbyggandet bromsar in. Vi fick vi höra flera exempel på hur det tidigare statliga investeringsstödet hjälpt till att hålla hyrorna nere.
Under fredagen fick vi åka på studiebesök och titta på flera nybyggda studentbostäder. Det är roligt att det byggts nytt och att gamla byggnader (exempelvis en smedja!) kunnat byggas om till studentbostäder. Under ett av besöken fick vi även tid att prata lite med studenterna själva.
Det är dock tydligt att hyrorna är på tok för höga i större delen av de nybyggda studentbostäderna. En studentlägenhet vi besökte var en enrummare på 25 kvm, vilket en student får betala 5 235 kr i månaden för. Studenter ska inte behöva lägga närmare hälften av studiemedlet på hyra.
Vi ska tillgodose dagens behov utan att äventyra morgondagen. Studenter har ett stort behov av bostäder. Studenter har samtidigt en avgörande betydelse för klimatomställningen. Studentbostäder och hållbarhet hänger ihop på flera sätt. För dessa utmaningar krävs politisk handlingskraft.